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皇冠比分网:沪房屋租赁指数连续7个月下跌 "换租"到市中心的租客增加

时间:2018-5-17 14:07:43  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:记者从市房屋租赁指数办公室获悉,今年4月,上海房屋租赁指数继续下跌,这已是该指数连续第7个月下行。  房屋租赁指数反映的是上海住宅租金整体水平。从去年9月开始,上海住宅租金水平持续回落,租金指数从1938点降至1904点,迄今已下跌1.8%,相比2016年较高的租金水平,市场正回...
记者从市房屋租赁指数办公室获悉,今年4月,上海房屋租赁指数继续下跌,这已是该指数连续第7个月下行。
  房屋租赁指数反映的是上海住宅租金整体水平。从去年9月开始,上海住宅租金水平持续回落,租金指数从1938点降至1904点,迄今已下跌1.8%,相比2016年较高的租金水平,市场正回归理性。
  今年房租普遍下降5%至10%
  “今年房租普遍下降5%至10%。”负责虹口区曲阳板块的一位房地产中介人士说,“虽然租赁情况整体良好,但挂牌1个月以上未能成交的房源数量增多。”这与市场机构监测的数据不谋而合。
  记者发现,2016年12月,上海房屋租赁指数环比下降0.13%,这是该指数连续增长90个月后首次出现下跌。在2017年1月至3月间,租赁指数最高达1939点,之后涨跌互现,在去年9月达到1938点“小高峰”后一路下行。负责杨浦区中原板块的一位房地产中介人士说,以往3月至4月是租赁旺季,“供不应求”局面常常出现,但今年交易相对冷清。价格也出现明显回落,单套房源普遍降低300元至500元。由于整体租金下行,市场“置换”现象增多,从郊区“换租”到市中心的租客有所增加。租客往往提前2至3个月就去看房,可选择房源较多,房东议价空间降低。

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